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Duplex neuf 3ch

  • 133.06
  • 2
  • 1
  • Ref. VAS1284J
  • 260 000 €

Superbe duplex neuf situé au 2ème et 3ème/dernier étage (clé sur porte, haute performance énergétique, 2-3 chambres/1 salle de bains, +- 133,06m² habitables), avec terrasse (+- 11,99m²), garage ou cave privative et un emplacement parking extérieur privatif, dans une belle résidence disposant d’un ASCENSEUR. Composition du bien (sur 2 étages) : 2ème étage : Hall d’entrée avec vestiaire, WC séparé, vaste séjour très lumineux avec espace cuisine équipée (+- 50,77m²) avec volée d’escalier vers l’étage et large baie vitrée offrant un accès vers la grande terrasse (SUD, +- 11,99m²), hall de nuit, buanderie/réserve (+- 12,41m²), et 1ère grande chambre (+- 12,41m²). 3ème étage : Palier, 2ème grande chambre (+- 13,68m²), bureau et/ou 3ème chambre (+- 10,43m²) et une grande salle de bains (+- 13,69m², douche à l’Italienne, meuble avec lavabo + une colonne et possibilité d’une baignoire et WC moyennant supplément). Choix d’une cave privative (+- 13,27m²) ou garage 1 ou 2 voitures (+- 25,67m² / +- 35,39m² / +- 49,27m²). Emplacement de parking extérieur privatif. Surface habitable (intra-muros) : +- 133,06m². Terrasse (intra-muros) : +- 11,99m². Surface totale (intra-muros) : +- 145,05m² + parking extérieur privatif. + obligation d’achat d’une cave ou d’un garage : Cave : +- 13,27m² Garage : 1 voiture (+- 25,67m² / +- 35,39m²) – 2 voitures (+- 49,27m²) Quelques renseignements complémentaires : Ascenseur, façade isolante, chape isolante en mousse polyuréthane, chauffage central au sol avec chaudière au gaz à production d’eau chaude instantané (hall d’entrée, séjour, salle de bains et WC), système de ventilation double-flux (VMC), châssis en PVC renforcé avec triple vitrage à haute performance d’isolation thermique, adoucisseur d’eau, système de parlophone, compteur électrique bi-horaire, … PEB : A Le certificat définitif sera délivré après la construction. Très belle situation dans une rue calme au centre-ville de Bertrix, à proximité des commerces, écoles, banques, restaurants, complexe sportif / piscine, tennis, la gare, transports en commun, grandes surfaces, médecins, pharmacies, maison communale, axes routiers E411/E25 et N89, … Prix demandé : 260.000 € * + obligation d’achat d’un garage (1 ou 2 voitures) au choix (entre 10.000 € et 15.000 €) ou d’une cave (5.000 €)** *VENTE SOUS REGIME TVA ** en fonction des disponibilités

Sommaire

  • Référence VAS1284J
  • Surface 133.06 m²
  • État Neuf

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Triple vitrage
  • Ventilation double flux
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Abri de voiture
  • Digicode

Surfaces

  • 1 Parking
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Vestiaire
  • 1 Toilettes1.67 m²
  • 1 Séjour/cuisine50.77 m²
  • 1 Hall
  • 1 Buanderie12.41 m²
  • 1 Local technique
  • 1 Chambre12.41 m²
  • 1 Terrasse11.99 m²
  • 1 Salle de douche13.69 m²
  • 1 Chambre13.68 m²
  • 1 Bureau10.43 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Lac
  • Médecin
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis

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