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Maison rénovée au pied des commodités

  • 135.00
  • 4
  • 2
  • Ref. Nouveau Quartier 25
  • 175 000 €

Faire offre à partir de 175.000€ Cette charmante habitation dans un quartier très calme proche de l’hôpital de Jolimont jouit de nombreux atouts tels que sa situation, ses volumes, son état général grâce à ses nombreuses rénovations, son orientation, son jardin privatif, etc. Au RDC, un hall d’entrée avec WC séparé et espace vestiaire dessert le lumineux séjour de ±29m², la cuisine semi-équipée de ±13m² (four, taque au gaz, frigo, congélateur) qui peut être agrandie grâce à la chambre voisine de ±14m². Une seconde chambre de ±12m² et une nouvelle SDD de ±5m² (douche à l’italienne, lavabo, WC) complètement ce niveau. Au 1er, un hall de nuit dessert deux grandes chambres de ±19m² et ±15m², un grenier de ±6m² et un rangement de ±1,5m². La chambre de 15m² est en suite et profite d’une SDB de ±8m² (bain/douche, lavabo et WC). Au sous-sol, une cave de ±11m² agrémentée de la nouvelle chaudière Vaillant de 2018 et une cave de ±7m² avec espace buanderie et adoucisseur d’eau. Au niveau du jardin, celui-ci est orienté Sud-Ouest et profite d’un espace rangement et d’une terrasse couverte de ±20m² accessible depuis la cuisine. Le bien est très bien isolé (triple vitrage, isolation toiture, chaudière à condensation, etc) ce qui a fait baisser le PEB est le fait que la maison date de 1977 et que le certificateur n’a pas pu voir l’isolation présente dans les murs. Le bien est loué depuis le 1er juillet 2018 à 850€ par mois, si on souhaite occuper le bien personnellement, il faudra remettre un préavis de 6 mois aux locataires à partir du jour de l’acte.

Sommaire

  • Référence Nouveau Quartier 25
  • Surface 135 m²
  • État Bon état

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Triple vitrage

Surfaces

  • 1 Hall10.00 m²
  • 1 Chambre14.00 m²
  • 1 Séjour29.00 m²
  • 1 Cuisine semi-équipée13.00 m²
  • 1 Terrasse20.00 m²
  • 1 Chambre12.00 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes5.00 m²
  • 1 Chambre15.00 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes8.00 m²
  • 1 Chambre19.00 m²
  • 1 Cave11.00 m²
  • 1 Buanderie7.00 m²
  • 1 Grenier6.00 m²
  • 1 Grenier1.50 m²
  • 1 Terrain270.00 m²
  • 1 Toilettes1.00 m²

Proximités

  • Bus
  • Gare routière
  • Commerces
  • École primaire
  • Plage
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Gare
  • Parking public
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  • Cinéma
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  • Route principale

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