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Maison typique avec moellons au beau potentiel

  • 167.00
  • 5
  • Ref. VNI0001
  • 185 000 €

VENDU VENDU VENDU Faire offre à partir de 185.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Cette chaleureuse habitation datant du 18ème siècle vous séduira par ses matériaux anciens et son confort moderne. Elle bénéficie d'une très bonne situation au pied des grands axes, des commodités (écoles, commerces de proximité) mais aussi du Vieux Canal et ses chemins de Halage. En plus de ces atouts, le revenu cadastral est inférieur à 745€, il est donc possibile de demander d'avoir des frais d'enregistrement réduits à 6%. La maison a été rénovée mais attend impatiemment ses nouveaux propriétaires afin qu'ils terminent les finitions et y mettent leur touche personnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'une véranda de ±9m² par laquelle on accède au bien, un vaste séjour de ±34m² où a été prévu l'installation d'un insert ou d'un poêle, d'un hall de ±13m² avec toilette séparée desservant la buanderie-chaufferie de ±5m² ainsi que la cuisine semi-équipée de ±16m² (cuisinière au gaz, four et hotte, emplacement prévu pour frigo, micro-ondes et lave-vaiselle), Au 1er étage, un hall de 7,5m² donnant accès à une chambre de ±15m², une mezzanine de ±17m² pouvant facilement se transformer en chambre et une salle de bain de ±9,5m² (bain, douche, double lavabo et toilette). Au 2ème étage, un vaste grenier aménagable de ±41m² où avait été prévu l'aménagement de 3 chambres (±11m²,13m² et ±17m²). La maison jouit également de caves: une cave de ±25m² avec accès vers l'extérieur, une seconde de ±15m² et une cave voutée de ±9m², Au niveau des extérieurs: un jardin de ±60m² pouvant servir pour l'améngaement d'un parking et/ou d'une terrasse et un second jardin de ±105m² avec abri en pierre qui ferait une magnifique cuisine d'été. Le PEB date d'avant les travaux, plusieurs isolants ont été placés. L'électricité est à terminer et n'est donc pas conforme. Un bien à découvir qui peut convenir à plusieurs profils car il peut se moduler,

Sommaire

  • Référence VNI0001
  • Surface 167 m²
  • État À rénover

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage

Surfaces

  • 1 Cuisine équipée16.00 m²
  • 1 Séjour34.00 m²
  • 1 Hall d'entrée9.00 m²
  • 1 Buanderie5.00 m²
  • 1 Cave15.00 m²
  • 1 Cave à vin9.00 m²
  • 1 Cave17.00 m²
  • 1 Chambre15.00 m²
  • 1 Chambre17.00 m²
  • 1 Chambre11.00 m²
  • 1 Chambre13.00 m²
  • 1 Chambre17.00 m²
  • 1 Abri de jardin5.00 m²
  • 1 Terrain272.00 m²

Proximités

  • Bus
  • Gare routière
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Gare
  • Parking public
  • Parc
  • Supermarché
  • Crèche
  • Piscine publique
  • Cinéma
  • École secondaire
  • Salle de sport
  • Aéroport
  • Autoroute

Diagnostics

F

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