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Nouvelle villa en pierres du pays

  • 200.00
  • 4
  • 2
  • Ref. VAS1266
  • 499 000 €

ARDENNE : Province de Luxembourg Région 6880 BERTRIX À VENDRE Superbe villa d’exception (4 chambres/2 salles de bains, +- 200m² habitables, +- 280m² au total) avec terrasse en pierre bleue, dépendance (douche, sauna et jacuzzi), car-port et jardin aménagé et clôturé avec terrain de pétanque, braséro, ... sur +- 14 ares et 17 centiares. Composition du bien (4 chambres/2 salles de bains) : Rez-de-chaussée : Charmant hall d’entrée, WC séparé, grand living (salon + salle à manger) avec cheminée métallique et insert à bois avec espace cuisine entièrement équipée et accès vers la terrasse et le jardin, buanderie (mobilier encastré, machine à laver et sèche-linge), dépendance avec douche, sauna et jacuzzi. 1er étage : Hall de nuit, WC séparé, 4 chambres dont une chambre avec salle de bains privative (douche à italienne, meuble design avec lavabo et WC) et une seconde salle de bains (douche à l’italienne, baignoire et meuble avec lavabo design). 2ème étage : Grenier de rangement. Sous-sol : Salle de jeux avec babyfoot, salon TV avec billard et 2 caves. Terrasse et jardin aménagés avec belle vue et dépendance avec douche, sauna et jacuzzi. Obligation rachat du mobilier (mobilier luxueux et de caractère, électroménagers, luminaires, tentures, …). Quelques renseignements complémentaires : Construction 2020, toiture en ardoises naturelles, châssis en PVC avec doubles vitrages à haute performance énergétique et acoustique, installation électrique avec compteur bi-horaire, chauffage central au gaz avec chaudière à production d’eau chaude instantanée + insert à bois, système de ventilation double flux, citerne de récupération d’eau de pluie (10.000 litres), matériaux haut de gamme de qualité (chêne massif, pierre bleue, …), raccordement aux égouts, téléphone, internet … Très belle situation dans une rue calme, à proximité de Bertrix, Paliseul et des commerces, écoles, transports en commun, maison communale, … et à 10min de l’E411. PEB : Classe A. Prix demandé : 499.000 € (vente sous régime TVA) + obligation rachat complet du mobilier.

Sommaire

  • Référence VAS1266
  • Surface 200 m²
  • État Neuf

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Jacuzzi
  • Meublé
  • Ventilation double flux
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Jeu de boules
  • Sauna

Surfaces

  • 2 Cave
  • 1 Salle de jeux
  • 1 Salon
  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Buanderie
  • 1 Toilettes
  • 1 Dépendance
  • 1 Hall
  • 4 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes
  • 1 Grenier

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Gare
  • Parc
  • Supermarché
  • Crèche
  • Piscine publique
  • Tennis
  • Cinéma
  • École secondaire
  • Salle de sport
  • Autoroute
  • Route principale

Diagnostics

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