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Immeuble de rapport

  • 328.00
  • Ref. VAS1179
  • 150 000 €

À VENDRE Immeuble de rapport (à rénover) disposant d’un accès via 2 rues, comprenant une surface commerciale avec vitrine, 2 appartements, garage, terrasse et jardin, situé en plein centre sur 2 ares et 79 centiares. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Surface commerciale (+- 102m²) : Sas d’entrée, beau rez-de-chaussée commercial, 3 bureaux, salle des coffres, réserve, garage et WC. 1er étage : Appartement 1 (+- 109m² habitables + terrasse de +- 15m²) : Hall d’entrée, cuisine semi-équipée avec espace petit déjeuner et accès vers la terrasse, débarras, grand séjour (salon et salle à manger) avec cheminée, hall de nuit, 2 grandes chambres et une salle de bains (baignoire, 2 lavabos et WC). 2ème et 3ème étage : Appartement 2 / duplex (+- 117m²) : Hall d’entrée, cuisine semi-équipée avec espace petit déjeuner, débarras, séjour (salon et salle à manger), 4 chambres, salle de bains (douche, lavabo et WC) et grand grenier aménageable. A RÉNOVER ! Toiture en ardoises artificielles, châssis en bois et PVC avec double vitrage et le solde en simple vitrage, chauffage central au mazout (installation commune avec décompteurs digitaux), 3 compteurs électriques simple horaire, décompteur d’eau, raccordement égout, année de construction : 1949, … PEB : Classe G Consommation totale d’énergie primaire : 79717 kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire : 640 kWh/m².an Code unique : 20181217006352 Très bonne situation favorable en plein centre-ville (commerces/supermarchés, écoles, gare bus et train, restaurants, banques, médecins, pharmacies, …), Herbeumont, Libin, Bouillon, Paliseul, Maissin, Neufchâteau, Libramont, … Revenu cadastral : 2714 € Prix demandé : 150.000 € Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. Plus d’informations, plans, photos et/ou une visite sur place ? Symbihouse - Ardenne Service srl – 6880 BERTRIX. TEL/GSM : 061/611.222 - 0460/97.32.32 - immo@ardenneservice.be - www.ardenneservice.be

Sommaire

  • Référence VAS1179
  • Surface 328 m²
  • État À rénover

Prestations

  • Double vitrage
  • Coffre-fort

Surfaces

  • 1 Terrain279.00 m²
  • 3 Bureau102.00 m²
  • 1 Garage
  • 1 Jardin
  • 1 Appartement109.00 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Appartement117.00 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Gare
  • Supermarché
  • Crèche
  • Piscine publique
  • Tennis
  • Cinéma
  • École secondaire
  • Salle de sport
  • Autoroute
  • Lac
  • Route principale

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