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Appartement neuf, 2 ch.

  • 89.00
  • 2
  • 1
  • Ref. VAS1244E
  • 245 000 €

ARDENNE : Province de Luxembourg 6880 BERTRIX À VENDRE Superbe appartement neuf situé au 2ème étage (haute performance énergétique, 2 chambres/1 salle de bains, +- 89,84m² habitables + terrasse couverte de +- 37,42m² + garage privatif), dans une résidence avec ASCENSEUR, géothermie avec pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques (CHAUFFAGE GRATUIT A VIE*). Composition du bien : 2ème étage : Hall d’entrée, vestiaire, WC séparé, vaste séjour très lumineux avec coin cuisine (non installée) et large baie vitrée offrant un accès vers la grande terrasse couverte (SUD-OUEST), réserve/buanderie, salle de bains (douche à l’Italienne et meuble avec 2 lavabos), 2 grandes chambres et garage privatif (prise et point lumineux, porte de garage en option). Surface habitable (intra muros) : +- 89,84m² Terrasse (extra muros): +- 37,42m² Garage: entre +- 19,98m² et +- 36,42m² Surface totale (extra muros) : +-103,61m² + terrasse + garage Quelques renseignements complémentaires : Ascenseur, façade isolante (isolation thermique de 20cm), chape isolante en mousse polyuréthane, chauffage central au sol avec système de rafraichissement du sol (réglable séparément pour chaque pièce) avec pompe à chaleur (eau) + géothermie + panneaux photovoltaïques, système de ventilation simple flux C+ avec récupération des calories pour le chauffage de l’eau sanitaire, châssis en aluminium double vitrage à haute performance d’isolation thermique en façade avant et PVC double vitrage à haute performance d’isolation thermique en façade à l’arrière + pignon, adoucisseur d’eau, système de vidéo-parlophone, compteur électrique bi-horaire, … * CHAUFFAGE GRATUIT À VIE aux conditions actuelles en vigueur des distributeurs d’électricité et gestionnaires de réseaux électriques. PEB : A Le certificat définitif sera délivré après la construction. Bonne et agréable situation à proximité du centre, de différents axes routiers (E411, E25), gare, commerces, banques, commune, écoles, ... Prix demandé : 245.000 € + obligation d’achat d’un garage au choix (entre 15.000 € et 22.000 €) En option : point d’eau et porte sectionnelle électrique pour le garage VENTE SOUS REGIME TVA Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. Plus d’informations, plans, photos et/ou une visite sur place ? SYMBIHOUSE - Ardenne Service srl – 6880 BERTRIX. TEL/GSM : 061/611.222 - 0460/97.32.32 - immo@ardenneservice.be - www.ardenneservice.be

Sommaire

  • Référence VAS1244E
  • Surface 89 m²
  • État Neuf

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Panneaux solaires
  • Ventilation simple flux
  • Ascenseur
  • Télédistribution
  • Vidéophone

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Terrasse37.00 m²
  • 2 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • 1 Buanderie
  • 1 Toilettes
  • 1 Garage

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Gare
  • Parc
  • Supermarché
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  • Route principale

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