1 24 Libramont-Chevigny
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Immeuble de rapport en centre-ville.

  • 431.00
  • 3
  • Ref. VAS1015
  • 650 000 €

ARDENNE : Province de Luxembourg 6800 LIBRAMONT À VENDRE Très bel immeuble de rapport comprenant 2 surfaces commerciales, 3 appartements, 1 duplex et 3 studios, situé au centre-ville de Libramont, sur 5 ares et 94 centiares. Composition de l’immeuble (2 surfaces commerciales, 3 appartements, 1 duplex et 3 studios) : Rez-de-chaussée (2 surfaces commerciales) : 1ère surface commerciale (café) : Sas d’entrée, grande salle avec bar, réserve et sanitaire hommes et dames. 2ème surface commerciale (restaurant) : Hall d’entrée avec vestiaire, très belle et grande salle de restauration (+- 100 places) avec spacieux bar, cuisine, office, chambre froide, réserve, salle de plonge, sanitaire hommes et dames, et bureau. 1er étage (1 appartement + 2 studios + 1 duplex) : Appartement 1 : Hall d’entrée, séjour (salon et salle à manger), cuisine, 1 chambre et une salle de bains (douche, lavabo et WC). Studio 1 : Séjour (salon, salle à manger et coin à dormir) avec coin cuisine, et salle de bains (douche, lavabo et WC). Studio 2 : Séjour (salon, salle à manger et coin à dormir) avec coin cuisine, et salle de bains (douche, lavabo et WC). Duplex : Hall avec placards insérés, séjour (salon et salle à manger) avec coin cuisine, 1 chambre, et salle de bains (douche, lavabo, WC et coin buanderie). 2ème étage (2 appartements + 1 studio) : Appartement 2 : Hall d’entrée, séjour (salon et salle à manger), cuisine, 1 chambre et salle de bains (douche, lavabo et WC). Appartement 3 : Hall d’entrée, séjour (salon et salle à manger), cuisine, 1 chambre, et salle de bains (douche, lavabo et WC). Studio 3 : Séjour (salon, salle à manger et coin à dormir) avec coin cuisine, et salle de bains (douche, lavabo et WC). Sous-sol : 3 caves. Quelques renseignements complémentaires : Toiture en ardoises naturelles, chauffage central au mazout, installation électrique professionnelle, châssis en méranti avec doubles vitrages, parlophone, alarme, égout communal, … Tous les logements sont loués actuellement ! Très bons revenus locatifs. Très bonne situation en plein centre-ville, à deux pas de la gare (trains/bus), commerces/supermarchés, restaurants, banques, centre hospitalier, office de tourisme, médecins, pharmacies, plaines de jeux/complexe sportif, autoroutes E411/E25, … Prix demandé : 650.000 € (parts de société). Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. Plus d’informations, photos et/ou une visite sur place ? Symbihouse - Ardenne Service srl – 6880 BERTRIX. TEL/GSM : 061/611.222 - 0460/97.32.32 immo@ardenneservice.be – www.ardenneservice.be

Sommaire

  • Référence VAS1015
  • Surface 431 m²
  • État Bon état

Prestations

  • Double vitrage
  • Accès handicapé

Surfaces

  • 1 Cave
  • 2 Commerce431.00 m²
  • 1 Appartement55.00 m²
  • 1 Studio34.45 m²
  • 1 Studio23.00 m²
  • 1 Appartement45.50 m²
  • 1 Appartement55.00 m²
  • 1 Appartement45.50 m²
  • 1 Studio23.00 m²

Proximités

  • Bus
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  • Route principale

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