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Immeuble de rapport

  • 144.00
  • Ref. VAS1279
  • 299 000 €

6900 Marche-en-Famenne: Immeuble 374m²,rez comm+appt+duplex,..à vendre Marche-en-Famenne: Opbrengstpand 374m²,comm glvls+appt+duplex, te koop ARDENNE : Province de Luxembourg 6900 MARCHE-EN-FAMENNE À VENDRE Immeuble de rapport (à rénover, +- 374m² au total, +- 144m² habitables) comprenant 2 appartements dont 1 duplex et 1 surface commerciale avec jardin de +- 230m², l’ensemble sur 3 ares et 90 centiares. Composition de la surface commerciale (+- 235m², à rénover) : Rez-de-chaussée : Vaste rez-de-chaussée commercial disposant d’une large vitrine (37m x 6,2m, surface brut) et d’un jardin. Compteur électrique, toiture en ardoise artificielles et roofing, raccordement aux égouts, année de construction 1949, ... Composition du 1er appartement (+- 60m² habitables, 1 chambre/1 salle de bains) : 1er étage : Hall d’entrée, cuisine semi-équipée, séjour (salon et salle à manger avec cheminée et poêle au mazout), salle de bains (douche, lavabo et WC), et 1 chambre. PEB : Classe D Consommation totale d’énergie primaire : 22533 kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire : 297 kWh/m².an Code unique : 20210305003935 Quelques renseignements complémentaires : Compteur électrique simple horaire, chauffage avec poêle au mazout, toiture en ardoise naturelles, châssis en PVC avec double vitrage, raccordement aux égouts, ... Composition du 2ème appartement/duplex (+- 83m² habitables, 1 chambre/1 salle de bains) : 2ème étage (+- 83m²) : Hall d’entrée, cuisine semi-équipée, grand séjour (salon et salle à manger) et salle de bains (douche, lavabo et WC). 3ème étage (+- 23m²) : Hall de nuit et 1 chambre. PEB : Classe G Consommation totale d’énergie primaire : 53127 kWh/an Code unique : 20130924012846 Quelques renseignements complémentaires : Compteur électrique simple horaire, chauffage central au gaz (chaudière indépendante à production d’eau chaude instantanée), toiture en ardoise naturelles, châssis en PVC avec double vitrage, raccordement aux égouts, ... Travaux de rénovation à prévoir. Belle situation favorable au centre-ville. Revenu cadastral : 2.823 €. Prix demandé : 299.000 €. Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. Plus d’informations, plans, photos et/ou une visite sur place ? Symbihouse - Ardenne Service srl – 6880 BERTRIX. TEL/GSM : 061/611.222 - 0460/97.32.32 immo@ardenneservice.be - www.ardenneservice.be

Sommaire

  • Référence VAS1279
  • Surface 144 m²
  • État À rénover

Prestations

  • Double vitrage

Surfaces

  • 1 Commerce235.00 m²
  • 1 Jardin5.00 m²
  • 1 Appartement60.00 m²
  • 1 Appartement83.00 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Gare
  • Parking public
  • Supermarché
  • Crèche
  • Piscine publique
  • École secondaire
  • Route principale

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