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Immeuble de rapport

  • Ref. VAS1312
  • 230 000 €

ARDENNE : Province de Luxembourg 6850 PALISEUL À VENDRE Bel immeuble (+- 479m² au total) avec rez-de-chaussée commercial (+- 120m² au total) et spacieuse habitation privée (+- 184m² habitables), avec terrasses et jardin (SUD), sur 5 ares et 65 centiares. Cet immeuble situé en centre-ville offre de multiples possibilités d’aménagement : commerce, restaurant, brasserie, chambres d’hôtes, gîte, maison unifamiliale, … Composition de la maison privative (+- 343m²) : Rez-de-chaussée (+- 87m²) : Hall d’entrée avec placards insérés, séjour (cuisine équipée, salon et salle à manger) avec cheminée en brique + insert à bois et accès vers le jardin et la terrasse (SUD), et une buanderie. 1er étage (+- 84m²) : Hall, WC séparé, cuisine équipée avec espace à manger, salon TV, une grande chambre, salle de bains (douche à l’Italienne et meuble avec 2 lavabos) et buanderie. 2ème étage (+- 76m²) : Hall de nuit, une grande chambre et 2 grands greniers aménageables. 3ème étage (+- 26m²) : Grenier aménageable. Sous-sol (+- 70m²) : Chaufferie et 2 caves. PEB : Classe D Consommation totale d’énergie primaire : 18497 kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire : 262 kWh/m².an Code unique : 20161129018615 Composition du commerce (+- 136m² au total) : Rez-de-chaussée (+- 76m²) : Jolie et charmante surface commerciale (anciennement fleuriste) avec voûcette en brique, et une réserve avec accès vers une terrasse couverte et le jardin. 1er étage (+- 60m²) : 2ème surface commerciale et un grand grenier aménageable. Quelques renseignements complémentaires : Electricité avec compteur bi-horaire + triphasé, toiture en ardoises artificielles, chauffage central au mazout/fuel, système d’alarme, châssis PVC avec doubles vitrages, raccordement égout communal, … Superficie du commerce : +- 96m². Superficie habitable : +- 184m². Superficie totale : +- 479m². Superficie terrain : 565m². Agréable et bonne situation dans le centre de Paliseul, à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces, Bouillon, Bertrix, Maissin, Bièvre, … Revenu cadastral : 832 €. Prix demandé : 250.000 €. Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles. Plus d’informations, plans, photos et/ou une visite sur place ? SYMBIHOUSE-Ardenne Service srl - 6880 BERTRIX. TEL/GSM : 061/611.222 - 0460/97.32.32 - 0497/35.55.88 - immo@ardenneservice.be - www.ardenneservice.be

Sommaire

  • Référence VAS1312
  • Surface
  • État Bon état

Prestations

  • Double vitrage
  • Alarme

Proximités

  • Centre ville

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