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Spacieuse maison + appartement.

  • 396.00
  • 5
  • 2
  • Ref. VAS1311
  • 470 000 €

Spacieuse maison en pierres avec garage, grande terrasse et beau jardin aménagé (dont un terrain à bâtir), sur +- 21 ares et 76 centiares (SUD-OUEST). Idéal comme maison multifamiliale (habitation + appartement au rez-de-jardin), gîte, B&B, profession libérale, … Composition de la villa (5 chambres/2 salles de bains) : Rez-de-chaussée/côté rue (+- 177m²) : Spacieux hall d’entrée (mezzanine) avec volée d’escalier et vestiaire, WC séparé, jolie cuisine équipée avec îlot central et coin petit déjeuner (accès vers la terrasse), débarras/buanderie, grande salle à manger avec accès vers la pergola et la terrasse, salon avec poêle à bois, grande chambre avec salle de bains privative (baignoire, douche, meuble avec deux lavabos et WC) et un garage avec porte sectionnelle électrique. 1er étage (+- 148m²) : Hall de nuit sur mezzanine, 4 grandes chambres dont une avec dressing, débarras et une 2ème salle de bains (baignoire balnéo, meuble avec 2 lavabos et WC). 2ème étage (+- 70m²) : Grenier aménageable (isolé). Sous-sol (+- 115m²) : 3 grandes caves et chaufferie sous la maison + 2 caves supplémentaires sous la terrasse. PEB : Classe C Consommation totale d’énergie primaire : 74622 kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire : 215 kWh/m².an Code unique : 20210430004302 Composition du rez-de-jardin aménagé en logement (+- 100m²) : Grand séjour (salon et salle à manger), cuisine équipée, réserve, hall de nuit, WC séparé, bureau, une grande chambre, dressing, une pièce d’eau avec douche et une salle de bains (sauna infra-rouge, baignoire et lavabo). Possibilité de louer comme gîte / logement de vacances. PEB : Classe C Consommation totale d’énergie primaire : 30440 kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire : 207 kWh/m².an Code unique : 20210429024480 Quelques renseignements complémentaires : Année de construction 2001, toiture en ardoises naturelles, châssis en aluminium avec doubles vitrages, 2 installations électriques avec compteur bi-horaire + triphasé, chauffage central au mazout + poêle à bois, raccordement aux égouts, adoucisseur d’eau, téléphone, internet, alarme, sauna, … Très belle situation dans un quartier résidentiel tranquille, à proximité du centre de Paliseul (commerces/supermarché, écoles, bus et train, maison communale, …), Bouillon, Bertrix, Maissin, Bièvre, et à 15 min de l’E411. Superficie totale : +- 540m²

Sommaire

  • Référence VAS1311
  • Surface 396 m²
  • État Bon état

Prestations

  • Baignoire balnéo
  • Double vitrage
  • Internet
  • Télédistribution
  • Alarme

Surfaces

  • 1 Salle à manger
  • 1 Salon
  • 3 Cave
  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • 1 Buanderie
  • 1 Garage
  • 1 Toilettes
  • 1 Appartement
  • 2 Cave
  • 4 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • 1 Grenier

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Gare
  • Supermarché
  • Crèche
  • Piscine publique
  • Cinéma
  • École secondaire

Diagnostics

C

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