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Nouvelle construction, 4ch.
Bertrix

499 000 €

Informations complémentaires

Nouvelle construction, 4ch.

499 000 €

ARDENNE : Province de Luxembourg
Région 6880 BERTRIX

À VENDRE
Superbe villa d’exception (4 chambres/2 salles de bains, +- 200m² habitables, +- 280m² au total) avec terrasse en pierre bleue, dépendance (douche, sauna et jacuzzi), car-port et jardin aménagé et clôturé avec terrain de pétanque, braséro, ... sur +- 14 ares et 17 centiares.

Composition du bien (4 chambres/2 salles de bains) :
Rez-de-chaussée :
Charmant hall d’entrée, WC séparé, grand living (salon + salle à manger) avec cheminée métallique et insert à bois avec espace cuisine entièrement équipée et accès vers la terrasse et le jardin, buanderie (mobilier encastré, machine à laver et sèche-linge), dépendance avec douche, sauna et jacuzzi.
1er étage :
Hall de nuit, WC séparé, 4 chambres dont une chambre avec salle de bains privative (douche à italienne, meuble design avec lavabo et WC) et une seconde salle de bains (douche à l’italienne, baignoire et meuble avec lavabo design).
2ème étage :
Grenier de rangement.
Sous-sol :
Salle de jeux avec babyfoot, salon TV avec billard et 2 caves.

Terrasse et jardin aménagés avec belle vue et dépendance avec douche, sauna et jacuzzi.

Obligation rachat du mobilier (mobilier luxueux et de caractère, électroménagers, luminaires, tentures, …).

Quelques renseignements complémentaires :
Construction 2020, toiture en ardoises naturelles, châssis en PVC avec doubles vitrages à haute performance énergétique et acoustique, installation électrique avec compteur bi-horaire, chauffage central au gaz avec chaudière à production d’eau chaude instantanée + insert à bois, système de ventilation double flux, citerne de récupération d’eau de pluie (10.000 litres), matériaux haut de gamme de qualité (chêne massif, pierre bleue, …), raccordement aux égouts, téléphone, internet …

Très belle situation dans une rue calme, à proximité de Bertrix, Paliseul et des commerces, écoles, transports en commun, maison communale, … et à 10min de l’E411.

PEB : Classe A.
Prix demandé : 499.000 € (vente sous régime TVA) + obligation rachat complet du mobilier.

Galerie photo

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Autres visuels

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Surfaces

  • 2 Caves
  • 1 Salle de jeux Salle de jeux avec babyfoot.
  • 1 Salon Grand salon TV avec bar, fenêtre donnant sur l'extérieur.
  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Parking extérieur Carport
  • 1 Séjour/cuisine Séjour (salon + salle à manger) avec cuisine entièrement équipée.
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Buanderie
  • 1 Toilettes
  • 1 Dépendance Superbe dépendance avec douche, sauna et jacuzzi.
  • 1 Hall
  • 4 Chambres 4 chambres dont une avec salle de bains privative.
  • 1 Salle de bains Douche à l'Italienne, baignoire, meuble avec lavabo.
  • 1 Salle de bains Douche à l'Italienne, meuble avec lavabo, WC. En-suite avec une chambre.
  • 1 Toilettes
  • 1 Grenier Grenier de rangement.

Proximités

  • Bus 500 mètres
  • Commerces 5 km
  • École primaire 500 mètres
  • Centre ville 5 km
  • Hôpital/clinique 12 km
  • Médecin 5 km
  • Gare 5 km
  • Parc 5 km
  • Supermarché 5 km
  • Crèche 5 km
  • Piscine publique 5 km
  • Tennis 5 km
  • Cinéma 12 km
  • École secondaire 5 km
  • Salle de sport 5 km
  • Autoroute 10 km
  • Route principale 5 km

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Jacuzzi
  • Meublé
  • Ventilation double flux
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Jeu de boules
  • Sauna

Mentions légales

  • Certificat : Conformité de l'installation électrique
  • Permis d'urbanisme obtenu
  • TVA applicable

Sommaire

  • Référence V1266
  • Pièces 17 pièces
  • Surface 200 m²
  • Surface totale 280 m²
  • Chauffage Central, Gaz
  • Eau Chaudière, Individuelle, Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Exposition Nord, Ouest
  • Vue Dégagée

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Pas d'informations disponibles

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