1 11 Arquennes
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Magnifique fermette de 1630 au calme
Arquennes

845 000 €

Informations complémentaires

Magnifique fermette de 1630 au calme

845 000 €

Faire offre à partir de 845.000€. Cette magnifique fermette ne peut que vous séduire! A l'abri des regards et en pleine campagne et à proximité des commodités. De plus, elle a gardé son âme et son charme d'antan en profitant du conforme moderne par sa rénovation. Elle a aussi un grand potentiel notammentt un terain à bâtir,. Au RDC, un hall avec WC séparé dessert le vaste séjour de ±37m² (poêle à bois) et la seconde cuisine-buanderie de ±17m² ( taque, hotte, four, frigo, lave-vaiselle, four à pizza) reliée à la terrasse et à l'espace chaufferie de ±13m². Le second hall dessert un pièce multifonction de ±30m² parfaite pour une profession libérale avec airco, une cave voutée de ±15m² et la cusine équipée de ±15m² (four, hotte, taque, lave-vaiselle, frigo) qui communique avec le séjour via une porte. A l'étage, un 1er hall dessert une chambre de ±17m², un bureau de ±11m² avec bibliothèque sur mesure, un SDD de ±4,5m² et l'accès au grenier aménageable de ±35m² (±20m² hab). Un 2ème hall conduit à 2 chambres de ±14m", une SDB de ±8,5m² (bain, WC, lavabos) et une pièce multifonction de ±35m² avec bar en pierres et somptueuse charpente.La maison est agrémentée d'une grande terrasse de ±50m² dont 20m² couvert avec barbecue donnant sur le jardin parfaitement orienté avec jolie vue. A l'avant du bien, un espace potager. Au niveau des dépendances: une grange de ±130m², des anciennes remises, une ancienne porcherie de ±60m². RC<745€

Galerie photo

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Autres visuels

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Surfaces

  • 1 Séjour 34 m²
  • 1 Cuisine équipée 15 m²
  • 1 Cuisine d'été 17 m²
  • 1 Bureau 30 m²
  • 1 Hall d'entrée 15 m²
  • 1 Hall 8 m²
  • 1 Local technique 13 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Hall 23 m²
  • 1 Hall 14 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Bureau 11 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de jeux 35 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 9 m²
  • 1 Grenier 35 m²
  • 1 Grange 130 m²
  • 1 Remise 20 m²
  • 1 Atelier 60 m²
  • 1 Terrasse 20 m²
  • 1 Terrasse 30 m²

Proximités

  • Bus 5000 mètres
  • Gare routière 5500 mètres
  • Commerces 7800 mètres
  • École primaire 5000 mètres
  • Centre ville 5000 mètres
  • Hôpital/clinique 8000 mètres
  • Médecin 2000 mètres
  • Gare 5000 mètres
  • Parc 8000 mètres
  • Supermarché 5000 mètres
  • Crèche 2000 mètres
  • Piscine publique 8000 mètres
  • Golf 16000 mètres
  • Cinéma 8000 mètres
  • École secondaire 8000 mètres
  • Aéroport 26000 mètres
  • Autoroute 3500 mètres
  • Route principale 100 mètres

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Alarme

Mentions légales

  • Attestation « As Built » 2
  • Autorisation de lotissement 2
  • Certificat : Conformité de l'installation électrique
  • Certificat : Conformité de la citerne mazout 2
  • Consommation spécifique d'énergie primaire 379 kWh/m²·an
  • Consommation totale d'énergie primaire 117928 kWh/an
  • Émission CO2 93 kg CO2/m².an
  • PEB code unique 20210227003713
  • Permis d'urbanisme obtenu
  • Raccordement possible : Eau / Gaz / Électricité
  • Revenu cadastral 564 €
  • TVA applicable 2

Sommaire

  • Référence Fermette Arquennes
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout
  • Eau Chaudière, Individuelle, Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Sud, Ouest
  • Vue Dégagée Jardin Campagne

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

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