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Immeuble de rapport
Offagne

530 000 €

Informations complémentaires

Immeuble de rapport

530 000 €

À VENDRE
Ensemble de 7 appartements (avec permis d’urbanisme dont 4 appartements habités/occupés et 3 à terminer) dans un immeuble en cours de rénovation, idéalement situé entre Bertrix et Paliseul, avec parking, car-port, terrasses et jardin.

Composition de l’appartement n°2 (+- 100m² habitables, 2 chambres / 1 salle de bains, actuellement loué):
Rez-de-chaussée :
Séjour (salon + salle à manger), cuisine équipée, débarras avec volée d’escalier, WC séparé et une terrasse.
1er étage :
Hall de nuit, deux chambres et salle de bains (baignoire, WC et meuble avec lavabo) et chaufferie.

Composition de l’appartement n°3 (+- 105m², 2 chambres / 1 salle de bains, actuellement loué) :
Rez-de-chaussée :
Séjour (salon + salle à manger), cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains (douche, lavabo et WC), buanderie/chaufferie, WC séparé et grande pièce à aménager (+-24m²), terrasse et jardin.
PEB : Classe B
Consommation totale d’énergie primaire : 21186 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 167 kWh/m².an
Code unique : 20170418017597

Composition de l’appartement n°6 (+- 66m², 1 chambre / 1 salle de bains, actuellement loué)
1er étage :
Spacieux séjour (salon + salle à manger + coin cuisine équipée), une chambre, salle de bains (douche, lavabo et WC) et jardin. Entrée individuelle par un escalier extérieur.

Composition de l’appartement n°4 (+- 61m², 1 chambre / 1 salle de bains, actuellement loué) :
Rez-de-chaussée :
Pièce de séjour (salon + salle à manger + cuisine), une chambre, buanderie, salle de bains (douche, lavabo et WC) et terrasse.

Composition de l’appartement n°5 (gros œuvre semi-fermé, +- 72m²) :
1er étage :
Spacieux séjour (salon + salle à manger) avec coin cuisine et accès vers la terrasse (+- 13m²), hall de nuit, 2 chambres, salle de bains (baignoire et double lavabo), WC séparé, buanderie.

Composition prévue des appartements à aménager au 2ème étage (à aménager complètement) :
Appartement n°7 (+- 77,5 m², 2 chambres):
Hall d’entrée, séjour (salon + salle à manger) avec coin cuisine, 2 chambres, débarras, salle de bains (douche et lavabo), WC séparé.
Grenier.
Appartement n°8 (+- 99m², 2 chambres):
Hall d’entrée, séjour (salon + salle à manger avec coin cuisine), 2 chambres, bureau, buanderie, salle de bains (douche, lavabo et WC), débarras et WC séparé.
Grenier.

Grand car-port pour 5 voitures, emplacements de parking, jardin et remise extérieure.

Quelques renseignements complémentaires :
Toiture en ardoises artificielles (neuve et isolée), châssis en PVC avec doubles vitrages, chauffage central au gaz (installation à achever pour les appartements à terminer, citerne à gaz enterrée), …

Revenu cadastral : à fixer en fin des travaux.
Prix demandé : 530.000 €.

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

Plus d’informations, plans, photos et/ou une visite sur place ?
Symbihouse - Ardenne Service srl – 6880 BERTRIX.
TEL/GSM : 061/611.222 - 0460/97.32.32 - 0474/88.56.10 - immo@ardenneservice.be - www.ardenneservice.be

Galerie photo

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Surfaces

  • 1 Appartement 100 m²Duplex n°2 : REZ: Séjour, cuisine équipée , débarras, wc, accès terrasse.1er étage : Hal de nuit, 2 chambres, et salle de bain avec wc, chaufferie
  • 1 Appartement 105 m²Appartement 3 Séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains avec wc, buanderie/chaufferie, WC séparé et grande pièce à aménager (24m²), terrasse jardin. PEB : B
  • 1 Appartement 61 m²Appartement 4: Séjour, cuisine, 1 chambre, buanderie, salle de bain avec wc, terrasse
  • 1 Parking extérieur Car port 5 voitures + grand parking non couvert
  • 1 Jardin
  • 1 Appartement 66 m²Appartement 6: Séjour, cuisine équipée, 1 chambre, 1salle de bain, avec wc, jardin. Entrée individuelle par escalier extérieur
  • 1 Appartement 72 m²Appartement 5 gros oeuvre semis fermé: Séjour, coin cuisine, terrasse, hall de nuit, 2 chambres, salle de bain, wc séparé, buanderie.
  • 1 Appartement 78 m²Appartement 7: à aménager : Hall , séjour, coin cuisine, 2 chambres, débarras, salle de bain avec wc, grenier
  • 1 Appartement 99 m²Appartement 8 : à aménager complètement : hall, séjour, cuisine, 2 chambres, bureau, buanderie, salle de bain avec wc, débarras, wc séparé. Grenier

Proximités

  • Bus 500 mètres
  • Commerces 500 mètres
  • École primaire 3 mètres
  • Centre ville 4 km
  • Hôpital/clinique 18 km
  • Médecin 500 mètres
  • Gare 5 km
  • Supermarché 7 km
  • Crèche 250 mètres
  • Piscine publique 8 km
  • Cinéma 18 mètres
  • École secondaire 9 km
  • Salle de sport 15 km
  • Autoroute 15 mètres
  • Lac 24 km

Prestations

  • Double vitrage
  • Abri de voiture

Mentions légales

  • Consommation spécifique d'énergie primaire 167 kWh/m²·an
  • Consommation totale d'énergie primaire 21186 kWh/an
  • PEB code unique 20170418017597

Sommaire

  • Référence V1163
  • Pièces 57 pièces
  • Surface 580 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Collectif
  • Eau Collective, Micro-station d'épuration
  • État À rénover
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée

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DPE / GES

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