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Hôtel
Neufchâteau

2 000 000 €

Informations complémentaires

Hôtel

2 000 000 €

ARDENNE : Province de Luxembourg
6840 NEUFCHÂTEAU

À VENDRE
HÔTEL flambant neuf à l'architecture moderne et épurée, magnifiquement intégré dans un décor époustouflant surplombant la vallée du lac, avec RESTAURANT (année de construction 2012, +- 95 couverts intérieur), spacieuse terrasse (+- 50 couverts) avec magnifique vue panoramique, ASCENSEUR, 37 chambres (duplex, suite junior, studios, …) + 37 salles de bains, parking privatif, sur 81 ares et 34 centiares.

L’ameublement, l’équipement et l’entretien est irréprochable.
Cet hôtel-restaurant en pleine activité possède toute l'infrastructure et les atouts nécessaires à son développement commercial.

Composition du bien :
Rez-de-chaussée (16 chambres) :
Hall d’accueil (réception avec coin salon et accès terrasse), hall, 9 chambres (2 personnes) entièrement meublée et équipée avec salle de bains (douche Italienne, lavabo et WC) dont 4 avec terrasse privative et vue sur le lac, 1 studio (2 personnes) avec kitchenette et coin salon entièrement meublée et équipée avec salle de bains (baignoire, douche Italienne, lavabo et WC) et terrasse privative avec vue sur le lac, 1 suite junior (2 personnes) avec coin salon entièrement meublée et équipée avec salle de bains (douche Italienne, lavabo et WC) et terrasse privative avec vue sur le lac, 1 chambre (2 personnes avec accès pour personne à mobilité réduite) entièrement meublée et équipée avec salle de bains (douche Italienne, lavabo et WC) et terrasse privative avec vue sur le lac, et 4 chambres (3 personnes) entièrement meublée et équipée avec salle de bains (douche Italienne, lavabo et WC) avec terrasse privative et vue sur le lac.
1er étage (17 chambres) :
Hall avec coin salon, 13 chambres (duplex, 4 personnes) entièrement meublée et équipée avec salle de bains (douche Italienne, lavabo et WC) dont 6 avec terrasse privative et vue sur le lac, 2 chambres (duplex, 5 personnes) entièrement meublée et équipée avec salle de bains (douche Italienne, lavabo et WC) dont 1 avec terrasse privative et vue sur le lac, 1 studio (duplex, 6 personnes) avec kitchenette et coin salon entièrement meublée et équipée avec salle de bains (baignoire, douche Italienne, lavabo et WC) avec terrasse privative et vue sur le lac et 1 chambre (duplex, 2 personnes) entièrement meublée et équipée avec salle de bains (douche Italienne, lavabo et WC).
Rez-de-jardin (4 chambres) :
Hall, sanitaires (homme, dame et personne à mobilité réduite), 1 chambre (2 personnes) entièrement meublée et équipée avec salle de bains (douche Italienne, lavabo et WC) avec terrasse privative et vue sur le lac, 1 studio (2 personnes) avec kitchenette et coin salon entièrement meublée et équipée avec salle de bains (baignoire, douche Italienne, lavabo et WC) avec terrasse privative et vue sur le lac, 2 chambres (2 personnes) entièrement meublée et équipée avec salle de bains (douche Italienne, lavabo et WC) avec terrasse privative et vue sur le lac.
Très beau restaurant (55 places) avec vestiaire, espace bar (réserve + chambre froide), vaste terrasse (50 places), cuisine professionnelle (réserves, chambre froide, salle de plonge avec vaisselier, …), sanitaires (homme, dame et personne à mobilité réduites), salle petit déjeuner (40 places) très lumineuse avec coin salon TV et accès terrasse avec vue sur le lac, buanderie professionnelle complète (3 laves-linge, un séchoir et une caladreuse), chaufferie et différents locaux techniques.

Quelques informations complémentaires :
Châssis en PVC avec double vitrages, compteur électrique bi-horaire + triphasé, chauffage central au mazout, détection incendie (conforme), ascenseur, téléphone, internet, télédistribution, télévisions dans toutes les chambres, …

Situation unique dans un endroit idyllique offrant une superbe vue imprenable sur la vallée et le lac.
A proximité des axes autoroutiers E25, E411, Luxembourg, centre sportif et lieux/activités touristiques.

Prix demandé : 2.000.000 € (parts de société).
Le bien est VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ ET EQUIPÉ !

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

Plus d’informations, plans, photos et/ou une visite sur place ?
Symbihouse - Ardenne Service srl – 6880 BERTRIX.
TEL/GSM : 061/611.222 - 0460/97.32.32 - immo@ardenneservice.be – www.ardenneservice.be

Galerie photo

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Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre 1 chambre de 21 m²
  • 2 Chambres 2 chambres de 26 m²
  • 1 Chambre 1 studio 36m²
  • 10 Chambres 9 chambres entre 21 et 26 m² dont 1 accès handicapé
  • 1 Chambre 1 studio 2 personnes de 36m²
  • 1 Chambre 1 suite 2 personnes de 29m²
  • 4 Chambres 4 chambres 3 personnes de 26 m²
  • 1 Hall d'entrée 65 m²réception, salon, accès terrasse
  • 1 Hall 15 m²hall, sanitaires hommes/ dames
  • 1 Salle 45 m²salle de restaurant 50 places, vestiaire, bar
  • 1 Salle 30 m²salle petit déjeuner 40 places, coin salon, accès terrasse
  • 1 Buanderie 20 m²
  • 1 Local technique 20 m²
  • 1 Terrasse terrasse 50 places
  • 13 Chambres 13 duplex de 4 personnes entre 32 et 37m²
  • 2 Chambres 2 duplex de 5 personnes de 32m²
  • 1 Chambre 1 duplex de 6 personnes de 55m²
  • 1 Chambre 1 duplex 2 personnes de 20m²
  • 1 Hall 65 m²hall, salon

Proximités

  • Bus 500 mètres
  • Commerces 2 km
  • École primaire 1 km
  • Centre ville 50 mètres
  • Hôpital/clinique 15 km
  • Médecin 1 km
  • Gare 5 km
  • Parking public 100 mètres
  • Supermarché 2 km
  • Crèche 5 km
  • Piscine publique 100 mètres
  • Tennis 100 mètres
  • Cinéma 20 km
  • École secondaire 2 km
  • Salle de sport 100 mètres
  • Autoroute 5 km
  • Lac 100 mètres
  • Route principale 500 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur

Mentions légales

  • Revenu cadastral 8009 €

Sommaire

  • Référence V1185
  • Pièces 40 pièces
  • Surface totale 8134 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Collectif
  • Eau Collective, Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Nord, Est
  • Vue Panoramique

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

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