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Immeuble de rapport
Libramont-Chevigny

680 000 €

Informations complémentaires

Immeuble de rapport

680 000 €

ARDENNE : Province de Luxembourg
6800 LIBRAMONT

À VENDRE
Très bel immeuble de rapport comprenant 2 surfaces commerciales, 3 appartements, 1 duplex et 3 studios, situé au centre-ville de Libramont, sur 5 ares et 94 centiares.

Composition de l’immeuble (2 surfaces commerciales, 3 appartements, 1 duplex et 3 studios) :
Rez-de-chaussée (2 surfaces commerciales) :
1ère surface commerciale (café) :
Sas d’entrée, grande salle avec bar, réserve et sanitaire hommes et dames.
2ème surface commerciale (restaurant) :
Hall d’entrée avec vestiaire, très belle et grande salle de restauration (+- 100 places) avec spacieux bar, cuisine, office, chambre froide, réserve, salle de plonge, sanitaire hommes et dames, et bureau.

1er étage (1 appartement + 2 studios + 1 duplex) :
Appartement 1 :
Hall d’entrée, séjour (salon et salle à manger), cuisine, 1 chambre et une salle de bains (douche, lavabo et WC).
Studio 1 :
Séjour (salon, salle à manger et coin à dormir) avec coin cuisine, et salle de bains (douche, lavabo et WC).
Studio 2 :
Séjour (salon, salle à manger et coin à dormir) avec coin cuisine, et salle de bains (douche, lavabo et WC).
Duplex :
Hall avec placards insérés, séjour (salon et salle à manger) avec coin cuisine, 1 chambre, et salle de bains (douche, lavabo, WC et coin buanderie).

2ème étage (2 appartements + 1 studio) :
Appartement 2 :
Hall d’entrée, séjour (salon et salle à manger), cuisine, 1 chambre et salle de bains (douche, lavabo et WC).
Appartement 3 :
Hall d’entrée, séjour (salon et salle à manger), cuisine, 1 chambre, et salle de bains (douche, lavabo et WC).
Studio 3 :
Séjour (salon, salle à manger et coin à dormir) avec coin cuisine, et salle de bains (douche, lavabo et WC).
Sous-sol :
3 caves.

Quelques renseignements complémentaires :
Toiture en ardoises naturelles, chauffage central au mazout, installation électrique professionnelle, châssis en méranti avec doubles vitrages, parlophone, alarme, égout communal, …

Tous les logements sont loués actuellement !
Très bons revenus locatifs.

Très bonne situation en plein centre-ville, à deux pas de la gare (trains/bus), commerces/supermarchés, restaurants, banques, centre hospitalier, office de tourisme, médecins, pharmacies, plaines de jeux/complexe sportif, autoroutes E411/E25, …

Prix demandé : Faire offre à partir de 680.000 € (parts de société).

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

Plus d’informations, photos et/ou une visite sur place ?
Symbihouse - Ardenne Service srl – 6880 BERTRIX.
TEL/GSM : 061/611.222 - 0460/97.32.32
immo@ardenneservice.be – www.ardenneservice.be

Galerie photo

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Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cave 3 caves
  • 2 Commerces Sas d’entrée, grande salle avec bar, réserve et sanitaire hommes et dames.
  • 1 Appartement hall d'entrée, séjour, kitchenette, chambre, SDB
  • 1 Studio Séjour (salon, salle à manger et coin à dormir) avec coin cuisine, et salle de bains (douche, lavabo et WC).
  • 1 Studio Séjour (salon, salle à manger et coin à dormir) avec coin cuisine, et salle de bains (douche, lavabo et WC).
  • 1 Appartement Hall avec placards insérés, séjour (salon et salle à manger) avec coin cuisine, 1 chambre, et salle de bains (douche, lavabo, WC et coin buanderie).
  • 1 Appartement Hall d’entrée, séjour (salon et salle à manger), cuisine, 1 chambre et salle de bains (douche, lavabo et WC).
  • 1 Appartement Hall d’entrée, séjour (salon et salle à manger), cuisine, 1 chambre, et salle de bains (douche, lavabo et WC).
  • 1 Studio Séjour (salon, salle à manger et coin à dormir) avec coin cuisine, et salle de bains (douche, lavabo et WC).

Proximités

  • Bus 50 mètres
  • Commerces 50 mètres
  • École primaire 500 mètres
  • Centre ville 500 mètres
  • Hôpital/clinique 2 km
  • Médecin 500 mètres
  • Gare 300 mètres
  • Taxi 50 mètres
  • Parc 500 mètres
  • Supermarché 2 km
  • Crèche 500 mètres
  • Cinéma 500 mètres
  • École secondaire 500 mètres
  • Salle de sport 500 mètres
  • Autoroute 5 km
  • Lac 300 mètres
  • Route principale 2 km

Prestations

  • Double vitrage
  • Accès handicapé

Mentions légales

  • Revenu cadastral 4300 €

Sommaire

  • Référence V1015
  • Pièces 25 pièces
  • Surface 431 m²
  • Surface totale 1231 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Collectif
  • État Bon état
  • Exposition Nord, Est

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Pas d'informations disponibles

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