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Immeuble de rapport
Marche-en-Famenne

299 000 €

Informations complémentaires

Immeuble de rapport

299 000 €

6900 Marche-en-Famenne: Immeuble 374m²,rez comm+appt+duplex,..à vendre
Marche-en-Famenne: Opbrengstpand 374m²,comm glvls+appt+duplex, te koop


ARDENNE : Province de Luxembourg
6900 MARCHE-EN-FAMENNE

À VENDRE
Immeuble de rapport (à rénover, +- 374m² au total, +- 144m² habitables) comprenant 2 appartements dont 1 duplex et 1 surface commerciale avec jardin de +- 230m², l’ensemble sur 3 ares et 90 centiares.

Composition de la surface commerciale (+- 235m², à rénover) :
Rez-de-chaussée :
Vaste rez-de-chaussée commercial disposant d’une large vitrine (37m x 6,2m, surface brut) et d’un jardin.

Compteur électrique, toiture en ardoise artificielles et roofing, raccordement aux égouts, année de construction 1949, ...

Composition du 1er appartement (+- 60m² habitables, 1 chambre/1 salle de bains) :
1er étage :
Hall d’entrée, cuisine semi-équipée, séjour (salon et salle à manger avec cheminée et poêle au mazout), salle de bains (douche, lavabo et WC), et 1 chambre.

PEB : Classe D
Consommation totale d’énergie primaire : 22533 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 297 kWh/m².an
Code unique : 20210305003935

Quelques renseignements complémentaires :
Compteur électrique simple horaire, chauffage avec poêle au mazout, toiture en ardoise naturelles, châssis en PVC avec double vitrage, raccordement aux égouts, ...

Composition du 2ème appartement/duplex (+- 83m² habitables, 1 chambre/1 salle de bains) :
2ème étage (+- 83m²) :
Hall d’entrée, cuisine semi-équipée, grand séjour (salon et salle à manger) et salle de bains (douche, lavabo et WC).
3ème étage (+- 23m²) :
Hall de nuit et 1 chambre.

PEB : Classe G
Consommation totale d’énergie primaire : 53127 kWh/an
Code unique : 20130924012846

Quelques renseignements complémentaires :
Compteur électrique simple horaire, chauffage central au gaz (chaudière indépendante à production d’eau chaude instantanée), toiture en ardoise naturelles, châssis en PVC avec double vitrage, raccordement aux égouts, ...

Travaux de rénovation à prévoir.

Belle situation favorable au centre-ville.

Revenu cadastral : 2.823 €.
Prix demandé : 299.000 €.

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

Plus d’informations, plans, photos et/ou une visite sur place ?
Symbihouse - Ardenne Service srl – 6880 BERTRIX.
TEL/GSM : 061/611.222 - 0460/97.32.32
immo@ardenneservice.be - www.ardenneservice.be

Galerie photo

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Autres visuels

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Surfaces

  • 1 Commerce 235 m²à aménager
  • 1 Jardin 5 m²
  • 1 Appartement 60 m²hall d'entrée, cuisine semi-équipée, séjour, salle de bain avec wc, 1chambre
  • 1 Appartement 83 m²duplex : 2ème étage : hall d'entrée, cuisine semi-équipée, grand séjour et salle de bain avec douche et wc. 3ème étage: hall de nuit, 1chambre

Proximités

  • Bus 500 mètres
  • Commerces 500 mètres
  • École primaire 1 km
  • Centre ville 200 mètres
  • Hôpital/clinique 2 km
  • Médecin 2 km
  • Gare 2 km
  • Parking public 500 mètres
  • Supermarché 2 km
  • Crèche 2 km
  • Piscine publique 5 km
  • École secondaire 2 km
  • Route principale 1 km

Prestations

  • Double vitrage

Mentions légales

  • PEB code unique 20210305003935
  • Revenu cadastral 2823 €
  • Consommation spécifique d'énergie primaire 297 kWh/m²·an
  • Consommation totale d'énergie primaire 22533 kWh/an
  • Émission CO2 5659 kg CO2/m².an

Sommaire

  • Référence V1279
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 144 m²
  • Surface totale 374 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Individuel
  • Eau Chauffe-eau, Collective, Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Exposition Ouest

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DPE / GES

Pas d'informations disponibles

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