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Immeuble de rapport
Paliseul

230 000 €

Informations complémentaires

Immeuble de rapport

230 000 €

ARDENNE : Province de Luxembourg
6850 PALISEUL

À VENDRE
Bel immeuble (+- 479m² au total) avec rez-de-chaussée commercial (+- 120m² au total) et spacieuse habitation privée (+- 184m² habitables), avec terrasses et jardin (SUD), sur 5 ares et 65 centiares.

Cet immeuble situé en centre-ville offre de multiples possibilités d’aménagement : commerce, restaurant, brasserie, chambres d’hôtes, gîte, maison unifamiliale, …

Composition de la maison privative (+- 343m²) :
Rez-de-chaussée (+- 87m²) :
Hall d’entrée avec placards insérés, séjour (cuisine équipée, salon et salle à manger) avec cheminée en brique + insert à bois et accès vers le jardin et la terrasse (SUD), et une buanderie.
1er étage (+- 84m²) :
Hall, WC séparé, cuisine équipée avec espace à manger, salon TV, une grande chambre, salle de bains (douche à l’Italienne et meuble avec 2 lavabos) et buanderie.
2ème étage (+- 76m²) :
Hall de nuit, une grande chambre et 2 grands greniers aménageables.
3ème étage (+- 26m²) :
Grenier aménageable.
Sous-sol (+- 70m²) :
Chaufferie et 2 caves.

PEB : Classe D
Consommation totale d’énergie primaire : 18497 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 262 kWh/m².an
Code unique : 20161129018615

Composition du commerce (+- 136m² au total) :
Rez-de-chaussée (+- 76m²) :
Jolie et charmante surface commerciale (anciennement fleuriste) avec voûcette en brique, et une réserve avec accès vers une terrasse couverte et le jardin.
1er étage (+- 60m²) :
2ème surface commerciale et un grand grenier aménageable.

Quelques renseignements complémentaires :
Electricité avec compteur bi-horaire + triphasé, toiture en ardoises artificielles, chauffage central au mazout/fuel, système d’alarme, châssis PVC avec doubles vitrages, raccordement égout communal, …

Superficie du commerce : +- 96m².
Superficie habitable : +- 184m².
Superficie totale : +- 479m².
Superficie terrain : 565m².

Agréable et bonne situation dans le centre de Paliseul, à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces, Bouillon, Bertrix, Maissin, Bièvre, …

Revenu cadastral : 832 €.
Prix demandé : 250.000 €.

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

Plus d’informations, plans, photos et/ou une visite sur place ?
SYMBIHOUSE-Ardenne Service srl - 6880 BERTRIX.
TEL/GSM : 061/611.222 - 0460/97.32.32 - 0497/35.55.88 - immo@ardenneservice.be - www.ardenneservice.be

Galerie photo

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Autres visuels

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Surfaces

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Proximités

  • Centre ville 1 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Alarme

Mentions légales

  • Consommation spécifique d'énergie primaire 262 kWh/m²·an
  • Consommation totale d'énergie primaire 18497 kWh/an
  • PEB code unique 20161129018615
  • Revenu cadastral 832 €

Sommaire

  • Référence V1312
  • Surface totale 479 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout
  • État Bon état

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DPE / GES

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